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随州精工艺匠——装修到底全包好还是半包好?看完不纠结

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楼主
发表于 2020-5-9 14:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
设计公司:随州精工艺匠装饰
很多业主装修时都面临着一个很大的问题,就是对于全包和半包知之甚少,好像并没有什么太大的区别。今天就分别给大家介绍一下半包和全包的区别,以及各自的优缺点,希望可以帮助大家在选择装修服务时,不傻傻被人牵着鼻子走。



半包:
半包是指业主自行选购主材,而设计、辅料、人工等由装修公司提供。

一般的装修半包基础工程主要包含以下四项:
1、水电:电线、线管、辅料、人工
2、瓦工:水泥、沙子、砖头、辅料、人工
3、木工:板材、辅料、人工
4、油漆:油漆、人工



一、电路方面,业主需要自行购买哪些东西?

1、开关底盒。业主可以根据自身喜好选择配套的开关底盒。底盒有86型和118型两种,86型是强电与弱电分开,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用。

2、强电箱。通常100平左右的房子划分10-12个回路,常规需要10-14个回路强电箱。同时要注意将进户线和出户线区分开。

3、弱电箱。开发商一般都不配置弱电箱,业主可以用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等,也可以直接买个成品弱电箱。


4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个。

5、70个86型或者50-60个118型的配套开关插座。

6、灯具。

二、水路方面,业主需要自行购买哪些东西?

1、水阀。一般都在进户主水管处设置一个水阀,如有突发情况可及时断水。

2、马桶。需要业主先行购买,这样也方便后期泥工贴砖切砖时能更准确的划分尺寸。

3、浴柜。首先需要业主确定好样式及规格,提前与水电工人沟通好,方便之后的施工顺利进行。



全包:
全包是指装修公司全权负责设计及施工工作,业主只需要审核确定设计方案及预算、验收最后的工程即可。

一般的装修全包包括:
1、材料:水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具、木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、料理台、吊柜、墙地砖、涂料、油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

2、人工



一、基础部分

1、墙体改动:拆旧墙砌新墙、线槽剔打、包落水管式异构体等
2、全部水管、电线、气管材料及安装
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、防水:厨房、卫生间、阳台墙面不低于1.8米、地面全防水
5、地面找平
6、地砖、地板等全面铺贴
7、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
8、全屋洁具、灯具、五金件等安装

二、造型部分

1、电视墙造型
2、玄关、客厅、餐厅、卧室等全屋的吊顶

三、木做部分

主要包括鞋柜或电视柜等,也可自行购买。



半包的优点:

1、主要的建材都是自己购买,不论是安全选性还是经济性都更放心。

2、由装修公司负责设计,自己也不用再另请设计师设计,只要把自己的需求和期望告诉装修公司就好。

3、辅助建材由装修公司负责,小事上能省不少心,也省了不少力。

半包的缺点:

1、虽然装修公司帮忙分担了大部分工作,但还是需要业主自己花不少时间去跑建材市场。

2、在签合同时如果不能很清楚的注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,很容易被装修公司钻空子,弄到最后很多东西都要自己额外出钱买,会很吃亏也很费事。



全包的优点:

1、省心又省力,几乎相当于做甩手掌柜,只需要前期提出需求,剩下的都由装修公司负责就好。

2、材料渠道有保障,因为主辅材都由装修公司来负责,而装修公司一般都有专门合作的材料供应商,所以在施工材料的选择方面更加有品质的保障。

全包的缺点:

1、价格高。因为装修公司所需要承担的工作及施工队付出的劳动相对会多很多,所以业主自然就需要支付更多的费用。

2、容易出现拖延情况。这需要业主一定要在合同中写明施工周期的长短,不然很可能出现拖延工期的情况。

3、如果业主不上心,很容易因为监督不力造成偷工减料的现象,而对此只能说业主最好选择正规可靠的装修公司,并且严格验收标准,避免被坑骗。一般正规的装修公司都会有监理在每个施工阶段进行验收,那么业主就会比较安心了。


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沙发
发表于 2020-5-10 06:19 来自手机 | 只看该作者


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